Son rôle est de mettre en relation un propriétaire, bailleur ou vendeur, et un demandeur (locataire ou acheteur) dans le cadre d'une opération immobilière de vente ou location.
Spécialiste de son secteur, l'agence a un rôle d'information et de conseil, aussi bien pour le vendeur que pour l'acheteur:

- il connait les prix du marché et peut estimer la valeur d'un bien
- il connait la réglementation marocaine et les textes de loi s'appliquant pour les transactions immobilières ou les locations
- il est apte à effectuer des mesures précises des surfaces d'habitation
- il s'assure de la solvabilité de chacune des parties de la transaction
- pour le vendeur, il établit une fiche descriptive du bien et fait la promotion du bien confié dans le cadre d'un mandat de vente
- pour le candidat à l'achat, il propose une sélection de logements les mieux adaptés à ses critères de recherche (surface, budget, emplacement, nombre de pièces...)
- il effectue la visite des biens sélectionnés avec les acheteurs potentiels
- il suit les relations de son client lors de la signature chez le notaire

Le mandat de vente confié à l'agence peut être exclusif ou non.

Au Maroc, les commissions sur un achat immobilier sont le plus souvent partagées (en général 2,5% à la charge de l'acquéreur et 2,5% à la charge du vendeur).
Les frais d'agence sont calculés TTC et doivent être annoncés à l'avance.

Plus d'infos > Frais d'acquisition - Fiscalité immobilier - Le notaire