Immobilier à Bordeaux : quels sont les prix pratiqués ?



L’immobilier est une activité commerciale ou privée touchant les activités immobilières tout en incluant les ventes, les locations des maisons ou appartement, etc. Et dans n’importe quelle ville comme Bordeaux, le secteur de l’immobilier est l’une des activités génératrices de revenus. Quels sont alors les prix fixés ?

Les agences immobilières et leurs honoraires

À Bordeaux, il existe plusieurs agences immobilières ou des sites d’annonce qui s’occupent de la vente et de l’achat de tous types de biens immobilier à Bordeaux. Ces agences sont à votre service si vous désirez acheter ou louer un appartement ou une maison dans n’importe quel quartier de cette ville. Ainsi, lorsque vous passez par des professionnels de l’immobilier à bordeaux pour rechercher un logement en location ou en vente, des frais ou des honoraires vous sont facturés. Pour une ville tendue comme bordeaux, les frais d’agence correspondent à 13 €/m² de surface habitable du logement mis en location, soit 3 €/m² pour les frais de visites du logement et 10 €/m² pour les frais de constitution du dossier.

Immobilier dans le département de Gironde et en particulier l’immobilier à Bordeaux : les prix de l’immobilier

Dans le département de Gironde, les prix au m² d’un appartement sont de 3 543 € en moyenne, ce qui signifie que vous devrez prévoir entre 2 657 € et 5 314 € afin d’obtenir un appartement. Pour ce qui est d’une maison, il faut prévoir entre 2 673 € et 4 010 €. À cet effet, dans une ville comme Bordeaux, pour tous types de biens concernant l’immobilier le prix moyen du m² est de 4 318 €. Ainsi, si vous désirez avoir un appartement à Bordeaux, il va vous valoir prévoir entre 3 131 € et 6 068 €, soit une moyenne de 4 405 € le prix du m². Quant aux maisons, le prix du mètre carré est en moyenne de 4 051 €, c’est-à-dire que les prix d’une maison varient entre 3 038 € et 6 076 €. En ce qui concerne la location, si vous désirez louer, vous devrez prévoir en moyenne par m² de surface habitable 13 € mensuellement, car les prix d’une location varient entre 12 € et 15 €.

Cependant, les prix des locations, des ventes, des appartements et des maisons varient en fonction de l’état, du nombre de pièces, l’adresse, le choix des matériaux de constructions, le niveau de performance de l’énergie et de l’exposition de l’appartement.